Artecasa - Rif. 1021 - Casa singola con + unita' in vendita a Reggio Emilia

Descrizione

RIF.1021 - Nel cuore della zona più esclusiva e ricercata di Canali, a Reggio Emilia, sorge questa straordinaria villa singola moderna, un’abitazione di grande personalità inserita in un elegante quartiere residenziale, riservato e silenzioso, su un magnifico lotto privato di quasi 1.000 mq. La proprietà accoglie con spazi ampi e armoniosi, pensati per offrire comfort assoluto e totale indipendenza. Al piano terra si sviluppa un appartamento di servizio completo e raffinato, con soggiorno luminoso, cucina abitabile affacciata sul portico e sul verde, due camere e due bagni, ideale per ospiti, familiari o personale di servizio. Sullo stesso livello trovano spazio un’autorimessa per tre auto affiancate, lavanderia e locale tecnico, perfettamente integrati nell’architettura della villa. Salendo al piano primo si apre la residenza principale, dominata da un salone di rappresentanza di 85 mq che colpisce per dimensioni e luminosità, un ambiente scenografico perfetto per ricevere e vivere momenti conviviali di grande eleganza. La cucina abitabile con loggia crea una continuità naturale tra interno ed esterno, mentre la zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere matrimoniali, un bagno e una splendida suite padronale composta da camera, stanza guardaroba e bagno privato, uno spazio intimo e riservato pensato come rifugio personale. Il piano superiore regala un’atmosfera dedicata al benessere e al tempo per sé, con una mansarda indipendente di 93 mq ideale come palestra, studio o area relax, impreziosita da bagno, sauna e loggia riservata. Ancora più in alto, la caratteristica torretta panoramica di 28 mq con solarium rappresenta un elemento architettonico distintivo e suggestivo, uno spazio unico dove godere di privacy, luce e vista aperta. Completa la proprietà una cantina di 40 mq al piano interrato. Le finiture sono di alto livello, la villa è dotata di ogni comfort ed è già predisposta per l’inserimento dell’ascensore interno. Il giardino esclusivo, ampio e curato, offre lo spazio ideale per realizzare una piscina e vivere appieno l’outdoor in totale riservatezza. Una residenza di assoluto prestigio, pensata per chi desidera eleganza, spazio e qualità della vita nella zona più ambita della città.

Caratteristiche

Superficie 750 m²

Piano T+1+M

Ascensore no

Camere 6

Bagni 6

Garage 3

Cantina sì

Riscaldamento autonomo

Giardino 1.000 m²

Classe energetica E

I.P.E. -

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Casa singola con + unita' in vendita

Reggio Emilia - Canali

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