Artecasa - Rif. 1487 - Attico in vendita a Reggio Emilia

Descrizione

Tra Canali e l'Ospedale, si presenta un'opportunità unica: un attico al quarto ed ultimo piano, in fase di completa ristrutturazione. Il progetto prevede la creazione di una terza camera e il totale rinnovo degli impianti (idraulico, elettrico, condizionamento). Cucina e bagni saranno realizzati ex novo con soluzioni di design moderno. La pavimentazione sarà armonizzata, levigando l'esistente nella zona notte e posando nuovi rivestimenti altrove, mentre le pareti verranno rasate e tinteggiate per un ambiente contemporaneo e uniforme. L'immobile vanta un ampio terrazzo perimetrale di 96 mq che garantisce luminosità eccezionale, privacy e una vista aperta sul verde circostante. Completano la proprietà un doppio garage, una cantina e un giardino comune di 200 mq, il tutto in un contesto riservato ma ben collegato. L'attico è sapientemente distribuito: una zona giorno luminosa si apre direttamente sul terrazzo - ideale per cene e momenti di relax - affiancata da una cucina abitabile. La zona notte offre tre camere e due bagni finestrati. Il terrazzo privato, esteso per 96 mq, circonda l'intera abitazione, È lo spazio perfetto per chi ama vivere all'aperto, godendo di massima tranquillità e privacy, senza vicini sovrastanti o adiacenti. Completano l'offerta un pratico ripostiglio sul pianerottolo, una cantina e un doppio garage al piano terra, ideali per ottimizzare ogni necessità di spazio. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile beneficia di un giardino comune di 200 mq. Situato in un contesto riservato ma ben collegato, questo attico tra S.Pellegrino e Canali garantisce l'equilibrio perfetto tra eleganza, serenità e la comodità dei servizi. * Rifiniture di pregio che elevano lo standard abitativo. * Ampie vetrate che garantiscono una luminosità eccezionale in ogni ambiente. * Tre camere da letto * Due bagni finestrati per comfort e ventilazione ottimale. * Spettacolare terrazzo privato di 96 mq a L, un'oasi di serenità e privacy. * Doppio garage e cantina, soluzioni ideali per spazio e organizzazione. * Giardino comune di 200 mq, un valore aggiunto per la qualità della vita. * Posizione privilegiata al 4° ed ultimo piano, per massima privacy e vista. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che rispecchia ogni tuo desiderio di comfort e stile.

Caratteristiche

Superficie 119 m²

Piano 4 di 4

Ascensore sì

Camere 3

Bagni 2

Garage 2

Cantina no

Riscaldamento autonomo

Giardino 96 m²

Classe energetica -

I.P.E. -

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Attico in vendita

Reggio Emilia - S. Pellegrino

€ 530.000

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