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Immobiliare Artecasa srl - Viale dei Mille, 48/A-B-C - 42121 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 440304 - Email: info@artecasare.eu
Rif. 549

Casa singola con + unita' in vendita

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Reggio Emilia - Rivalta

€ 449.000

Descrizione

RIF. 549 – RIVALTA – VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO In posizione verde e tranquilla, a pochi minuti da Reggio Emilia, proponiamo una villa indipendente circondata da un ampio giardino privato, completamente ristrutturata nel 2025 e già pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente, con la possibilità di realizzare due unità abitative distinte. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una luminosa cucina, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio e una cantina. Il primo piano ospita un ampio soggiorno-pranzo con balcone, tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi e una con balcone, oltre a bagno e ripostiglio. Le altezze interne di 3 metri conferiscono agli ambienti ulteriore luminosità e respiro. La proprietà è completata da garage, lavanderia, cantina con accesso dall'esterno e un piacevole portico. Intorno alla villa si sviluppa il bel giardino esclusivo, con alberi maturi, area barbecue e ampi spazi da vivere in totale privacy, con possibilità di realizzare una piscina. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, già rinnovata e senza necessità di ulteriori interventi, con spazi generosi e la flessibilità di poter ospitare due nuclei familiari. Superficie complessiva: circa 255 mq, garage compreso. Ristrutturazione 2025, impianti e serramenti rinnovati, finiture moderne. Facciata in mattoni a vista. Disponibilità immediata.

Caratteristiche

Superficie 260 m2
Piano T+1 di 1
Ascensore no
Camere 4
Bagni 3
Garage
Cantina no
Riscaldamento autonomo con gpl
Giardino 1.100 m2
Classe energetica F
I.P.E. -

Posizione indicativa

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