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Immobiliare Artecasa srl - Viale dei Mille, 48/A-B-C - 42121 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 440304 - Email: info@artecasare.eu
Rif. 357

Maisonette giardino in vendita

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Reggio Emilia - Rivalta

€ 319.000

Descrizione

Esclusiva Soluzione con Giardino e Taverna a Rivalta ?In una delle zone più amate e ricercate di Rivalta, proponiamo in vendita uno splendido appartamento dalle metrature generose, distribuito in modo ideale e senza ambienti interrati o mansardati (locali sanissimi e luminosi). Un immobile degli anni 2000 mantenuto in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato! ? ?Primo Piano (circa 130 mq) - con una Disposizione Introvabile: Tutto sviluppato su un unico livello, comprende la zona giorno,due balconi, ben 3 camere da letto e 3 bagni dedicati al piano, una soluzione rara e comodissima per qualsiasi famiglia. ?Piano Terra / Taverna (oltre50 mq): Accogliente e spaziosa taverna impreziosita da camino (del 2013), perfetta per cene in compagnia, oltre a zona servizi e ulteriore bagno/lavanderia (per un totale di 4 bagni nell'intera proprietà). ?Nota sui servizi: Dei 4 bagni complessivi dell'immobile,2 sono stati utilizzati regolarmente, mentre 2 sono praticamente nuovi (rifiniti con uno stile d'epoca di costruzione). L'immobile estremamente flessibile,ideale anche per chi cerca una soluzione divisibile in 2 appartamenti/unità su 2 piani. ?Il Giardino ad uso privato di circa 50 mq, dotato di impianto di irrigazione automatica integrato con pozzo condominiale è perfetto per momenti di relax all'aria aperta e concede l'ingresso indipendente alla zona al piano terra. ?Completa la proprietà un Ampio garage doppio in larghezza, di facilissimo accesso,direttamente dall'abitazione. Inferriate zincate a caldo (2013), allarme perimetrale e volumetrico (del 2021), 2 videocitofoni e 2 basculanti blindati (revisionati nel 2025) ne garantiscono la sicurezza. ?Il Fabbricato è ben curato e con facciate rifatte a nuovo nel 2023. Il punto di forza: La comodità introvabile di avere 3 camere e 3 bagni sullo stesso piano, unita al calore della taverna con camino e alla completezza dei servizi e dei suoi accessori, lo rendono una soluzione unica e ricercata ?Cosa stai aspettando? Contattaci subito per informazioni e per prenotare una visita riservata.

Caratteristiche

Superficie 220 m2
Piano T+1 di 3
Ascensore
Camere 3
Bagni 4
Garage 2
Cantina
Riscaldamento autonomo
Giardino 45 m2
Classe energetica E
I.P.E. 124,56 kWh/m2anno

Posizione indicativa

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