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Immobiliare Artecasa srl - Viale dei Mille, 48/A-B-C - 42121 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 440304 - Email: info@artecasare.eu
Rif. 934/G

Locale commerciale artigianale in vendita

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Genova

€ 2.390.000

Descrizione

RIF.934/G – SESTRI PONENTE Proponiamo un ampio complesso immobiliare situato in posizione strategica a Sestri Ponente, con studi di fattibilità già sviluppati per la trasformazione in complesso commerciale/industriale o in uno studentato con oltre 230 posti letto. FABBRICATO COMMERCIALE / INDUSTRIALE / STUDENTATO Oltre 6.250 mq di spazi versatili (espandibili fino a 7.500 mq con la realizzazione del piano rialzato), ideali per molteplici destinazioni d’uso. Piano Terra: 2.150 mq totali, con fino a 500 mq per negozi o laboratori o sevizi + 1.650 mq di parcheggi. Piano Rialzato: progetto per un piano primo continuo di 2.150 mq, perfetto per palestre, supermercati o centri servizi. Piani Superiori: 1.700 mq + 1.400 mq, ideali per coworking, spazi commerciali o residenziali. FABBRICATO RESIDENZIALE / UFFICI Incluso anche un edificio di 800 mq, facilmente convertibile in uffici o residenze per il personale. Un progetto dal potenziale straordinario, che unisce spazi, flessibilità e una posizione di grande visibilità. Perfetto per chi cerca un investimento solido, moderno e ad alto rendimento. Contattaci per ricevere la documentazione tecnica completa e scoprire tutte le possibilità di sviluppo di questo immobile.

Caratteristiche

Superficie 6.500 m2
Piano T+1+2+3 di 3
Ascensore no
Riscaldamento autonomo
Condizionamento -
Vetrine 4
Magazzino -
Classe energetica 01
I.P.E. -

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