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Immobiliare Artecasa srl - Viale dei Mille, 48/A-B-C - 42121 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 440304 - Email: info@artecasare.eu
Rif. 934/T8

Bilocale in vendita

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Reggio Emilia - Centro Storico

€ 260.000

Descrizione

Rif. 934/T8 – BILOCALE/TRILOCALE INDIPENDENTE IN CENTRO STORICO 95 mq – 1/2 camere. Nel cuore di Reggio Emilia, all’interno del prestigioso Palazzo Affarosi-Ritorni, prende forma una residenza esclusiva che unisce il fascino storico del luogo al comfort della modernità. L’appartamento, situato al piano terra con ingresso indipendente dalla corte interna, offre privacy, eleganza e funzionalità in un contesto di assoluto pregio. Un’ampia zona living di 30 mq con angolo cottura accoglie in un ambiente luminoso e raffinato. La camera matrimoniale, la lavanderia, il guardaroba e il bagno completano la disposizione interna, con la possibilità di realizzare una seconda camera. L’esposizione a sud-ovest e l’affaccio su via Secchi assicurano una splendida illuminazione naturale. Completano la proprietà una spaziosa cantina di oltre 16 mq e la possibilità di posto auto nella corte interna. Finiture di alto livello – pavimenti in rovere naturale, infissi in triplo vetro, porte laccate bianche e riscaldamento a pavimento – unite a climatizzazione e predisposizione per allarme con videocamere, garantiscono comfort e qualità abitativa. Classe energetica prevista B. Consegna prevista per dicembre 2026, con ampia possibilità di personalizzazione di finiture e layout interni. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e modernità nel cuore del centro storico. “I render pubblicati sono puramente dimostrativi.” Per ulteriori informazioni e visite contattaci o visita il sito www.artecasare.eu

Caratteristiche

Superficie 95 m2
Piano T di 3
Ascensore
Camere 1
Bagni 1
Garage
Cantina
Riscaldamento autonomo a pavimento
Giardino -
Classe energetica B
I.P.E. 77,33 kWh/m2anno

Posizione indicativa

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