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Immobiliare Artecasa srl - Viale dei Mille, 48/A-B-C - 42121 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 440304 - Email: info@artecasare.eu
Rif. 934/T5

Maisonette in vendita

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Reggio Emilia - Centro Storico

€ 410.000

Descrizione

Centro Storico, RIF. 934/T5 – Palazzo Affarosi-Ritorni Contesto: Situato nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, il Palazzo Affarosi-Ritorni rappresenta l'edificio più imponente e prestigioso dell'isolato, estendendosi da via Secchi a via Filippo Re. Risalente ai secoli XIV – XV, questo edificio storico è caratterizzato da una struttura architettonica organizzata attorno a una spaziosa corte centrale accessibile tramite un androne, riflettendo il tipico stile dei palazzi signorili. Descrizione: L'intervento di ristrutturazione prevede la trasformazione in residenze di pregio con varie metrature e layout moderni, rispettando la tradizione architettonica e valorizzando i dettagli storici della città. Composizione: La residenza T5 si sviluppa su due livelli, offrendo al piano terra un ingresso indipendente dalla corte interna, zona living, cucina abitabile, disimpegno, bagno e lavanderia, con scala che collega al piano superiore. Il piano ammezzato include 2 camere da letto, disimpegno, bagno e guardaroba. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Gli affacci si aprono sia sulla corte interna comune che su via Filippo Re. È disponibile anche un posto auto scoperto nella corte. Caratteristiche: L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in tavolato di legno rovere naturale e gres porcellanato, infissi bianchi in triplo vetro, porte interne laccate bianche, persiane di legno smaltate, isolamento per l'efficienza energetica (ove permesso), riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, predisposizione per impianto di allarme con videocamere, e classe energetica prevista A. Informazioni aggiuntive: La consegna è prevista per dicembre 2026. Possibilità di personalizzare rivestimenti e accessori, mentre modifiche alla disposizione interna degli spazi richiedono accordi con l'architetto e la direzione lavori. I render pubblicati sono a titolo dimostrativo. Per ulteriori dettagli e visite, vi invitiamo a contattarci direttamente o visitare il nostro sito web.

Caratteristiche

Superficie 138 m2
Piano T-AMM di 3
Ascensore
Camere 2
Bagni 2
Garage
Cantina
Riscaldamento autonomo a pavimento
Giardino -
Classe energetica A
I.P.E. -

Posizione indicativa

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