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Immobiliare Artecasa srl - Viale dei Mille, 48/A-B-C - 42121 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 440304 - Email: info@artecasare.eu
Rif. 934/T3

Maisonette in vendita

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Reggio Emilia - Centro Storico

€ 300.000

Descrizione

Rif. 934/T3 – LOFT IN CENTRO STORICO Prestigioso Loft su due livelli – 1 camera – 102 mq – 300.000 € Nel cuore più autentico di Reggio Emilia, all’interno dello storico Palazzo Affarosi-Ritorni, prende vita un raffinato loft che unisce fascino antico e design moderno. L’edificio, tra i più vasti e importanti del centro, risale al XIV-XV secolo e si sviluppa attorno a una splendida corte interna, richiamando l’eleganza dei palazzi signorili d’epoca. Un luogo dove storia, architettura e qualità abitativa si fondono in perfetta armonia. Il loft T3, situato al piano terra, accoglie con una luminosa zona living con angolo cottura e bagno, impreziosita da finiture di pregio e ampie vetrate esposte a sud-ovest. Sul soppalco in acciaio e legno trova spazio la camera da letto, con possibilità di realizzare un bagno privato, creando un ambiente intimo e contemporaneo. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare un posto auto scoperto nella corte interna. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort ed efficienza: pavimenti in rovere naturale, infissi in triplo vetro, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e predisposizione per impianto di allarme con videocamere. L’immobile sarà completamente ristrutturato con consegna prevista per dicembre 2026 e raggiungerà la classe energetica A1, garanzia di modernità e sostenibilità. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nel centro storico con stile, godendo di spazi accoglienti, luce naturale e servizi di alta qualità. Capitolato, progetti e informazioni dettagliate disponibili presso i nostri uffici, con possibilità di personalizzare finiture e rivestimenti o concordare modifiche interne con l’architetto e la direzione lavori. “I render pubblicati sono puramente dimostrativi.” Per ulteriori informazioni e visite contattaci o visita il sito www.artecasare.eu

Caratteristiche

Superficie 102 m2
Piano T di 3
Ascensore
Camere 1
Bagni 1
Garage
Cantina
Riscaldamento autonomo a pavimento
Giardino -
Classe energetica A1
I.P.E. 76,78 kWh/m2anno

Posizione indicativa

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