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Immobiliare Artecasa srl - Viale dei Mille, 48/A-B-C - 42121 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 440304 - Email: info@artecasare.eu
Rif. 934/T2

Appartamento in vendita

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Reggio Emilia - Centro Storico

€ 515.000

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Descrizione

Rif. 934/T2 – APPARTAMENTO DI PREGIO IN CENTRO STORICO 175 mq – 3 camere – 2 bagni – Giardino privato. Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, all’interno del maestoso Palazzo Affarosi-Ritorni, prende vita una residenza che unisce l’eleganza del passato al comfort contemporaneo. Questo edificio del XIV-XV secolo, tra i più prestigiosi della città, racchiude al suo interno un’atmosfera unica, dove la storia incontra il design e ogni dettaglio racconta stile e raffinatezza. L’appartamento, completamente ristrutturato e pronto per la consegna nel 2026, si sviluppa su 175 mq al piano terra, in un perfetto equilibrio tra spazi ampi e funzionalità moderna. L’ingresso conduce a una luminosa zona living e a una cucina abitabile pensata per momenti conviviali. La lavanderia, le tre camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il cavedio ad uso esclusivo e il giardino privato aggiungono un tocco raro di quiete e riservatezza nel cuore della città. Le finiture di pregio – pavimenti in rovere naturale, infissi bianchi in triplo vetro, porte laccate, persiane in legno smaltato – si combinano con tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione per allarme e videocamere, isolamento termico e classe energetica prevista B. L’appartamento è inoltre accessibile a persone con mobilità ridotta e dotato di ascensore, con esposizione sui quattro lati che assicura luce naturale per tutto il giorno. Un’abitazione esclusiva per chi desidera vivere il centro storico con eleganza e tranquillità, senza rinunciare a spazio, comfort e qualità costruttiva. Consegna prevista: dicembre 2026. Capitolato, progetti e informazioni dettagliate sono disponibili presso i nostri uffici, con possibilità di personalizzare rivestimenti e accessori o concordare modifiche distributive con l’architetto e la direzione lavori. “I render pubblicati sono puramente dimostrativi.” Per ulteriori informazioni e visite contattaci o visita il sito www.artecasare.eu

Caratteristiche

Superficie 180 m2
Piano T di 3
Ascensore sì
Camere 3
Bagni 2
Garage
Cantina sì
Riscaldamento autonomo a pavimento
Giardino 22 m2
Classe energetica B
I.P.E. 135,39 kWh/m2anno

Posizione indicativa

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