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Immobiliare Artecasa srl - Viale dei Mille, 48/A-B-C - 42121 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 440304 - Email: info@artecasare.eu

Rif. 934/Mo

Casa singola in vendita

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Modena

€ 1.290.000

Descrizione

Esclusiva Villa nel Cuore Storico di Modena – SeiModena Nel prestigioso centro storico di Modena, all’interno del suggestivo compendio storico SeiModena, ex Istituto delle Suore Orsoline del XVIII secolo, proponiamo in vendita una villa unica di oltre 300 mq commerciali, immersa in un contesto di charme e circondata da un elegante parco condominiale di 2.500 mq. Una residenza che unisce eleganza, comfort e privacy, a pochi passi dai principali servizi cittadini. La villa si sviluppa su due livelli più mansarda, con spazi ampi e luminosi, pensati per il massimo della funzionalità e della vivibilità. Piano terra: un raffinato ingresso conduce a una zona living accogliente, con un salone luminoso e una cucina abitabile ideale per momenti conviviali. Completano il piano un ripostiglio, un bagno di servizio, un vano tecnico e un comodo garage interno, per la massima praticità. Primo piano: quattro camere da letto spaziose, uno studio perfetto per lo smart working, due bagni moderni e una lavanderia funzionale. Secondo piano: una mansarda open space versatile, utilizzabile come area relax, palestra privata o sala hobby, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Comfort aggiuntivi: possibilità di acquistare posti auto coperti privati all’interno del compendio. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, immersa in un contesto storico riservato, senza rinunciare alla centralità e alla comodità della città. Non perdere l’occasione di scoprire questa proprietà esclusiva: contattaci per informazioni o per prenotare una visita.

Caratteristiche

Superficie 288 m²

Piano T+1 di 1

Ascensore no

Camere 4

Bagni 3

Garage 1

Cantina sì

Riscaldamento autonomo

Giardino 23 m²

Classe energetica A2

I.P.E. -

Posizione indicativa

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