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Immobiliare Artecasa srl - Viale dei Mille, 48/A-B-C - 42121 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 440304 - Email: info@artecasare.eu
Rif. 633

Immobile con + unita' in vendita

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Bibbiano - Barco

€ 495.000

Descrizione

RIF. 633 - BIBBIANO - IN LOCALITA' BARCO PER GLI AMANTI DEL VERDE E DELLA TRANQUILLITA' PROPRONIAMO UNA BELLISSIMA PROPRIETA' RIVOLTA SIA AD UN CONTESTO DI FAMIGLIA E ALLO STESSO TEMPO RIVOLTO A CHI HA NECESSITA' DI AVERE AMPI SPAZI ESTERNI DOVE TENERE ANIMALI COME CAVALLI, ASINI, CAPRE, GALLINE E ALTRO. LA PROPRIETA' E' FORMATA DA 3 FABBRICATI DISTINTI TRA LORO E PIU' PRECISAMENTE: - CASA PADRONALE NEL QUALE SONO STATI ESEGUITI LAVORI DI RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO CON INTERVENTO DI CONSOLIDAMENTO STRUTTURALE EX NOVO DALLE FONDAMENTA AL TETTO, QUEST'ULTIMO COMPLETAMENTE NUOVO IN LEGNO MASSELLO. ALLO STATO ATTUALE RIMANGONO DA ESEGUIRE LE FINITURE INTERNE, IMPIANTISTICA E SERRAMENTI. IN QUESTO FABBRICATO SONO PRESENTI DUE UNITA' IMMOBILIARE CON ACCESSI INDIPENDENTI COSI' COMPOSTE: ALLOGGIO 1: INGRESSO, SALA, SALA DA PRANZO, CUCINA, STUDIO, WC E VANO SCALA AL PIANO TERRA; SCALA, DUE CAMERE, DUE GUARDAROBA E DUE BAGNI AL PIANO PRIMO; SOFFITTA E LOCALE TECNICO AL PIANO SECONDO; CONSISTENZA DI CIRCA 200MQ OLTRE ALLE PARTI ESTERNE DI PERTINENZA. ALLOGGIO 2: INGRESSO, VANO SCALA AL PIANO TERRA, SOGGIORNO-SALA IN DOPPIO VOLUME, CUCINA, STUDIO, BAGNO E CAMERA AL PIANO PRIMO; STUDIO CON AFFACCIO NEL DOPPIO VOLUME, CAMERA BAGNO E LOCALE TECNICO AL PIANO SECONDO. PORTICO CON DOPPIA ALTEZZA DI CIRCA 50 MQ AL PIANO TERRA. LA CONSISTENZA DELL'ALLOGGIO è DI 120 MQ OLTRE ALLE PARTI ESTERNE DI PERTINENZA. - FABBRICATO AD USO CANTINE, RICOVERO ATTREZZI, MAGAZZINO, PORTICO, EX FIENILE PER LA CONSISTENZA DI DI 165 MQ - FABBRICATO EX DEPOSITO FORAGGI E TETTOIA DALLA CONSISTENZA DI 86 MQ CIRCA. I 3 FABBRICATI SI SVILUPPANO SU UN'AREA DI CIRCA 2000 MQ, COMPLETANO LA PROPRIETA' IL PARCO DI OLTRE 8.000 MQ PIANTUMATO CON LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE PISCINA, CAMPO E TENNIS E ALTRO. DISTANZA DAI MAGGIORI PUNTI DI INTERESSE: - 800 METRI DALLA FARMACIA ALDINI E TABACCHERIA - EDICOLA IN PIAZZA XXV APRILE - 650 METRI DALL' UFFICIO POSTALE DI VIA GAVINANA - 1.4 KM DAL SUPERMERCATO SIGMA DI VIA RASORI - 3.5 KM DA BIBBIANO - 3.7 KM DA CAVRIAGO - 4.5 KM DA MONTECCHIO - 11 KM DAL CENTRO DI REGGIO EMILIA

Caratteristiche

Superficie 450 m2
Piano
Ascensore no
Camere 4
Bagni 5
Garage 4
Cantina
Riscaldamento autonomo
Giardino 8.500 m2
Classe energetica 01
I.P.E. -

Posizione indicativa

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