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Immobiliare Artecasa srl - Viale dei Mille, 48/A-B-C - 42121 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 440304 - Email: info@artecasare.eu
Rif. 2026

Appartamento in vendita

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Modena

€ 430.000

Descrizione

Modena Centro – Via Ganaceto - Rif. 2026 Nel cuore del centro storico di Modena, all'interno di un prestigioso intervento di recupero edilizio immerso in un esclusivo parco condominiale piantumato di circa 2.000 mq, proponiamo elegante appartamento al secondo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e cantina di proprietà al piano terra. L'appartamento gode di un piacevole affaccio sul parco condominiale con esposizione sud-ovest, una caratteristica che garantisce luminosità e tranquillità in un contesto unico nel centro cittadino. L'intervento rappresenta un perfetto equilibrio tra storia e innovazione: un accurato recupero di uno degli edifici storici più rappresentativi del gusto neoclassico modenese, dove il fascino dell'architettura originale si unisce a soluzioni abitative moderne, finiture di pregio e impianti di ultima generazione. È possibile acquistare un posto auto all'interno del cortile condominiale. Consegna prevista: dicembre 2027. Acquistando in questa fase sarà possibile personalizzare le finiture scegliendo rivestimenti, pavimenti e numerosi dettagli del capitolato. Eventuali modifiche alla distribuzione degli spazi interni potranno essere valutate insieme all'architetto e alla Direzione Lavori, compatibilmente con lo stato di avanzamento del cantiere. Capitolato, progetti e tutta la documentazione sono disponibili presso i nostri uffici. Le immagini e i render pubblicati hanno finalità esclusivamente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. Prenota una visita esclusiva presso i nostri uffici e scopri in anteprima un'opportunità abitativa unica nel cuore di Modena.

Caratteristiche

Superficie 98 m2
Piano 2 di 3
Ascensore
Camere 2
Bagni 2
Garage
Cantina
Riscaldamento autonomo a pavimento
Giardino -
Classe energetica A2
I.P.E. -

Posizione indicativa

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