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Immobiliare Artecasa srl - Viale dei Mille, 48/A-B-C - 42121 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 440304 - Email: info@artecasare.eu
Rif. 2010/88

Immobile con + unita' in vendita

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Reggio Emilia - Centro Storico

€ 620.000

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Descrizione

Porzione di Palazzo Storico con 340 mq di superficie, risalente al 1900, che incarna la tipica e suggestiva architettura reggiana. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è collegato da una scala interna affacciata su un cavedio. Gli spazi sono naturalmente luminosi grazie alla presenza di ampie finestre. Al Piano Terra si trova un negozio con bagno, facilmente convertibile in un garage singolo; da qui si accede anche all'ingresso principale che conduce ai piani superiori. I Piani Primo e Secondo ospitano ciascuno un appartamento e sono entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, due bagni e un'ampia camera matrimoniale. Il Terzo Piano comprende due vani solaio, uno dei quali è attualmente un appartamento da ristrutturare. Le finiture interne sono di ottima qualità e conservano elementi storici di grande valore: soffitti a volta in pietra, pavimenti in cotto originale e parquet, tetti in legno con travi a vista e camino. I materiali di alta qualità contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e accogliente. La proprietà è inoltre dotata di un sistema d'allarme e include una spaziosa cantina al piano interrato. Questa porzione di casa è perfetta per chi desidera vivere in una dimora storica con comfort moderni. La sua notevole metratura e configurazione la rendono versatile, ideale sia per una famiglia numerosa, sia per la creazione di monolocali da investimento o un B&B di charme. La sua posizione è impareggiabile, nel cuore di Reggio Emilia, nei pressi della rinomata Piazza Fontanesi; ciò permette di godere di tutti i vantaggi della vita urbana, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. Completano la proprietà 4 cantine. Classe energetica D.

Caratteristiche

Superficie 340 m2
Piano t+1+2+m di 2
Ascensore no
Camere 3
Bagni 4
Garage 1
Cantina sì
Riscaldamento autonomo
Giardino -
Classe energetica D
I.P.E. -

Posizione indicativa

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